PROIECT CASA STELA

OFERTA PROMOTIONALA PROIECTARE

Autorizatie______580 €

Regie proprie____780 €

Proiect Complet_980 €

PLANURI CASA STELA

Locuinta P+M

Specificatii suprafete:
152 mp construiti
(fara terase, balcoane)
122.8 mp utili
27 mp terase, balcoane
25 mp parcare acoperita

amprenta sol:
10.30 x 10.30 m
fara parcare acoperita
10.30 x 13.3 m cu parcare acoperita

Parter: 95 mp
Etaj: 56.3 mp

Dormitoare: 3
Bai: 2

Documentatie tehnica pentru autorizatie (DTAC) si 
Proiect tehnic pentru executie (PT+DDE): 
Pret vechi 1250 Euro
(include ARHITECTURA, REZISTENTA, INSTALATII)

* tarife de proiectare

TELEFON:
0721.323.555

Proiectul de autorizatie (DTAC) 
Include proiectele de Arhitectura, Rezistenta si Instalatii, semnate si stampilate de catre proiectanti autorizati in 2 exemplare. Cu acest proiect se poate obtine Autorizatia de Construire si se poate incepe legal Constructia Casei.
 
Proiectul de construire in regie proprie (DTAC+structura de rezistenta PT+DDE)
Include proiectul de Autorizatie de Construire (Arhitectura, Rezistenta si Instalatii) + Proiectul tehnic si detalii de executie pentru structura de Rezistenta cu toate listele de cantitati pentru structura si extrasele de armatura, totul in 2 exemplare.
 
Proiectul complet pentru Autorizatie si Executie (DTAC+PT+DDE)
Include documentatie in 2 exemplare atat pentru Proiectul de Autorizatie cat si pentru Proiectul de Executie, specialitatile Arhitectura, Rezistenta si Instalatii Sanitare, Termice, Electrice. Contine toate listele de cantitati necesare pentru executia casei de la toate categoriile de lucrari cat si detalii de executie pentru cele 3 specialitati.

---

OFERTA CASA STELA ZIDARIE

STELA ZIDARIE	ECO	MEDIUM	SUPERIOR		PROIECT
ROSU	27,200	30,000	31,900		900
SEMIFINIT	53,500	61,000	70,400		560
CHEIE	61,900	71,300	84,400		0
*tarifele sunt in €uro si includ TVA Pretul proiectului este aplicabil in baza unui contract de executie. Proiectul include DTAC+PT+DDE Valabilitate oferta: IUNIE 2013
ACD(mp)	ABD(mp)	ATD(mp)	ABA(mp)	ATA(mp)
155	12	18	0	25
ACE=187,60 mp

ACD = Arie Construita Desfasurata

ABD = Arie Balcoane Descoperite, ATD = Arie Terase Descoperite

ABA = Arie Balcoane Acoperite, ATA = Arie Terase Acoperite

ACE = ARIE CONSTRUITA ECHIVALENTA

---

DETALII OFERTA CONSTRUCTII CASE LA ROSU PENTRU CELE 3 NIVELURI DE DOTARE

Obs: Sectiunile si armarea elementelor structurale rezulta in urma unui calcul de rezistenta. Dimensionarea fundatiei si a suprastructurii se va face in directa legatura cu caracteristicile amplasamentului si cu gradul de seismicitate al zonei unde se va construi casa. Exista posibilitatea sa apara modificari ale valorile prezentate mai jos , ele fiind rezultate din experienta altor cazuri concrete unde au fost proiectate casele din site. Preturile prezentate in oferta sunt valabile pentru un teren plan si cu caracteristici mecanice bune. Valorile reale ale sectiunilor din beton armat si diametrele armaturilor se vor prezenta in cadrul proiectului tehnic de executie, proiectantul fiind obligat sa ia toate masurile ce se impun pentru asigurarea constructiei la toate solicitarile. 

ECO ROSU
27.200 € inclusiv TVA

FUNDATII

• talpi continue din beton clasa C8/10 (B150) cu latimea de 50 cm si adancimea de 1,00 m
• grinzi de fundare din beton clasa C16/20 (B250) armate longitudinal cu bare Ø14 si transversal cu etrieri Ø8 la 20 cm. Grinzile de fundare au inaltimea de 60 cm si latimea de 30 cm. Armatura cu caracteristici de rezistenta si deformabilitate cerute de catre normele romanesti
• strat pentru ruperea capilaritatii din pietris sort Ø16-Ø31 mm
• izolatie termica din polistiren extrudat cu grosimea de 3 cm
• folie de polietilena cu rol de hidroizolatie sub placa de pardoseala de la cota -0,10
• placa de pardosela cu grosimea de 10 cm din beton clasa C16/20 armata cu plasa sudata Ø6/100/100 mm
• elevatia soclului raportata la trotuar va fi de 30 de cm, respectiv 2 trepte cu inaltimea de 15 cm la intrarea in casa
• terase exterioare armate cu plasa sudata Ø6/100/100 mm asezate la 15 cm deasupra cotei trotuarului din beton armat clasa C16/20 (B250)

MEDIUM ROSU
30.000 € inclusiv TVA

FUNDATII

• talpi continue din beton clasa C8/10 (B150) cu latimea de 50 cm si adancimea de 1,00 m
• grinzi de fundare din beton clasa C16/20 (B250) armate longitudinal cu bare Ø14 si transversal cu etrieri Ø8 la 20 cm. Grinzile de fundare au inaltimea de 60 cm si latimea de 30 cm. Armatura cu caracteristici de rezistenta si deformabilitate cerute de catre normele romanesti
• strat pentru ruperea capilaritatii din pietris sort Ø16-Ø31 mm
• izolatie termica din polistiren extrudat cu grosimea de 5 cm
• folie de polietilena cu rol de hidroizolatie sub placa de pardoseala de la cota -0,10
• placa de pardosela cu grosimea de 10 cm din beton clasa C16/20 armata cu plasa sudata Ø6/100/100 mm
• elevatia soclului raportata la trotuar va fi de 45 de cm, respectiv 3 trepte cu inaltimea de 15 cm la intrarea in casa
• terase exterioare armate cu plasa sudata Ø6/100/100 mm asezate la 15 cm deasupra cotei trotuarului din beton armat clasa C16/20 (B250)

SUPERIOR ROSU
31.900 € inclusiv TVA

FUNDATII

• talpi continue din beton clasa C8/10 (B150) cu latimea de 50 cm si adancimea de 1,00 m
• grinzi de fundare din beton clasa C16/20 (B250) armate longitudinal cu bare Ø14 si transversal cu etrieri Ø8 la 20 cm. Grinzile de fundare au inaltimea de 60 cm si latimea de 30 cm. Armatura cu caracteristici de rezistenta si deformabilitate cerute de catre normele romanesti
• strat pentru ruperea capilaritatii din pietris sort Ø16-Ø31 mm
• izolatie termica din polistiren extrudat cu grosimea de 10 cm
• folie de polietilena cu rol de hidroizolatie sub placa de pardoseala de la cota -0,10
• placa de pardosela cu grosimea de 10 cm din beton clasa C16/20 armata cu plasa sudata Ø6/100/100 mm
• elevatia soclului raportata la trotuar va fi de 45 de cm, respectiv 3 trepte cu inaltimea de 15 cm la intrarea in casa
• terase exterioare armate cu plasa sudata Ø6/100/100 mm asezate la cota cu pardoseala interioara (la 45 cm deasupra cotei trotuarului) din beton armat clasa C16/20 (B250). Grinzile de fundare ale terasei vor fi asemanatoare celor executate sub amprenta parterului

SUPRASTRUCTURA

• beton suprastructura C16/20
• armatura cu caracteristici de rezistenta si deformabilitate cerute de catre normele romanesti
  
• stalpi, grinzi si buiandrugi armati longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm, 15 sau 20 cm
• pereti exteriori cu grosimea de 25 cm din zidarie de caramida cu goluri verticale 240x290x238 mm de provenienta BRIKSTON, POROTHERM, SOCERAM, la alegere (daca se doreste se poate opta pentru zidarie din BCA)
• pereti interiori cu grosimea de 12,5 cm din gips carton. Se vor realiza la semifinit, ei nu fac obiectul contractului la rosu in cazul nivelului de dotare ECO

• scara interioara balansata din beton armat cu grosimea rampei de 15 cm si trepte din beton C16/20
• planseu peste parter din beton armat cu bare diametrul Ø8-Ø14, grosimea de 13 cm
  
• grinzi si centuri inclinate la mansarda armate longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm, 15 sau 20 cm
• sarpanta din lemn cu pane si cosoroabe cu sectiunea de 15x15 cm, 15x20 cm si respectiv 12x12 cm, capriori cu inaltimea de 15 cm
• timpane din zidarie de caramida de 25 cm grosime si centuri inclinate din beton armat

SUPRASTRUCTURA

• beton suprastructura C16/20
• armatura cu caracteristici de rezistenta si deformabilitate cerute de catre normele romanesti
• stalpi, grinzi si buiandrugi armati longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm, 15 sau 20 cm
• pereti exteriori cu grosimea de 25 cm din zidarie de caramida cu goluri verticale 240x290x238 mm de provenienta BRIKSTON, POROTHERM, SOCERAM, la alegere (daca se doreste se poate opta pentru BCA)
• pereti interiori cu grosimea de 12,5 cm din zidarie de caramida cu goluri verticale 115x500x238 mm de provenienta BRIKSTON, POROTHERM, SOCERAM, la alegere (daca se doreste se poate opta pentru zidarie din BCA)
• scara interioara balansata din beton armat cu grosimea rampei de 15 cm si trepte din beton C16/20
  
• planseu peste parter din beton armat cu bare diametrul Ø8-Ø14, grosimea de 13 cm
  
• grinzi si centuri inclinate la mansarda armate longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm, 15 sau 20 cm
• sarpanta din lemn cu pane si cosoroabe cu sectiunea de 15x15 cm, 15x20 cm si respectiv 12x12 cm, capriori cu inaltimea de 15 cm
• timpane din zidarie de caramida de 25 cm grosime si centuri inclinate din beton armat

SUPRASTRUCTURA

• beton suprastructura C16/20
• armatura cu caracteristici de rezistenta si deformabilitate cerute de catre normele romanesti
• stalpi, grinzi si buiandrugi armati longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm, 15 sau 20 cm
• pereti exteriori cu grosimea de 25 cm din zidarie de caramida cu goluri verticale 240x290x238 mm de provenienta BRIKSTON, POROTHERM, SOCERAM, la alegere (daca se doreste se poate opta pentru BCA)
• pereti interiori cu grosimea de 25 cm din zidarie de caramida cu goluri verticale 240x290x238 mm de provenienta BRIKSTON, POROTHERM, SOCERAM, la alegere (daca se doreste se poate opta pentru zidarie din BCA)
• scara interioara balansata din beton armat cu grosimea rampei de 15 cm si trepte din beton C16/20
  
• planseu peste parter din beton armat cu bare diametrul Ø8-Ø14, grosimea de 15 cm
  
• grinzi si centuri inclinate la mansarda armate longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm, 15 sau 20 cm
• sarpanta din lemn cu pane si cosoroabe cu sectiunea de 15x15 cm, 15x20 cm si respectiv 12x12 cm, capriori cu inaltimea de 20 cm
• timpane din zidarie de caramida de 25 cm grosime si centuri inclinate din beton armat

---

DETALII OFERTA CONSTRUCTII CASE LA SEMIFINIT PENTRU CELE 3 NIVELURI DE DOTARE

ECO SEMIFINIT
53.500 € inclusiv TVA

ECO ROSU +
INVELITOARE

• tigla metalica lucioasa cu grosimea de 0,50 mm
• folie anticondens
• substructura din caroiaj de sipci
• elemente de coama si dolie
• borduri de fronton
• sorturi de streasina
• pazie din lemn cu grosimea de 19 mm si inaltimea de 20 cm, lacuita la culoare cu invelitoarea
• saceac din lambriu de PVC la culoare cu invelitoarea sau un ton apropiat

MEDIUM SEMIFINIT
61.000 € inclusiv TVA

MEDIUM ROSU +
INVELITOARE

• tigla metalica mata sau lucioasa cu grosimea de 0,50 mm
• folie anticondens
• substructura din caroiaj de sipci
• elemente de coama si dolie
• borduri de fronton
• sorturi de streasina
• pazie din lemn cu grosimea de 19 mm si inaltimea de 20 cm, lacuita la culoare cu invelitoarea
• saceac din lambriu de PVC la culoare cu invelitoarea sau un ton apropiat
• sistem de jgheaburi si burlane, sisteme parazapada

SUPERIOR SEMIFINIT
70.400 € inclusiv TVA

SUPERIOR ROSU +
INVELITOARE

• tigla metalica mata sau lucioasa cu grosimea de 0,50 mm
• folie anticondens
• substructura din caroiaj de sipci
• elemente de coama si dolie
• borduri de fronton
• sorturi de streasina
• pazie din lemn cu grosimea de 19 mm si inaltimea de 25 cm, lacuita la culoare cu invelitoarea
• saceac din lambriu de PVC la culoare cu invelitoarea sau un ton apropiat
• sistem de jgheaburi si burlane, sisteme parazapada

TAMPLARIE EXTERIOARA

• usa de intrare metalica, maxim 1350 lei (300 €)
• ferestre din profile albe PVC cu geam termopan low-E clar, profil cu 4 camere cu adancimea constructiva 60 mm, izolare termica: Uf = 1,4 W/m2K, fonoizolare pana la clasa de izolare fonica 4, etanseitate la curenti de aer/averse pana la clasa 4
• usi de exterior cu inchidere multipunct 5 blocaje din profile albe PVC cu geam termopan low-E clar, profil cu 4 camere cu latime cercevea 77 mm, feronerie GU, balamale 3D, prag aluminiu, valoare  Uf: 1.46 W/m2K
  
• glafuri de exterior din tabla zincata vopsita in camp electrostatic sau la alegere cu glafuri din PVC exterior tratat, special conceput pentru a rezista conditiilor climaterice si factorilor UV
• glafuri de interior din PVC alb ECO

TAMPLARIE EXTERIOARA

• usa de intrare metalica, maxim 2700 lei (600 €)
• ferestre din profile in nuante de maro sau albe din PVC cu geam termopan low-E clar, profil cu 5 camere cu adancimea constructiva 70 mm, izolare termica: Uf = 1,3 W/m2K, fonoizolare pana la clasa de izolare fonica 5, etanseitate la curenti de aer/averse pana la clasa C
• usi de exterior cu inchidere multipunct 5 blocaje din profile albe PVC cu geam termopan low-E clar, profil cu 5 camere cu latime cercevea 80 mm, feronerie GU, balamale 3D, prag aluminiu, valoare  Uf: 1.36 W/m2K
• glafuri de exterior din aluminiu
• glafuri de interior din PVC maro la culoare cu tamplaria

TAMPLARIE EXTERIOARA

• usa de intrare metalica, maxim 5400 lei (1200 €)
• ferestre din profile in nuante de maro sau albe din PVC cu geam tripan, sticla Solar 4S6 + Clar6, 36 mm, profil cu 6 camere cu adancimea constructiva 106 mm, izolare termica: Uf = 0,73 W/m2K, fonoizolare superioara, etanseitate la curenti de aer/averse pana la clasa 4
• usi de exterior cu inchidere multipunct 5 blocaje din profile albe PVC cu geam termopan low-E clar, profil cu 6 camere cu latime cercevea 117 mm, feronerie ROTO, balamale 3D, prag aluminiu, valoare  Uf: 1.17 W/m2K
• glafuri de exterior din marmura compozita
• glafuri de interior din marmura compozita sau lemn 

FATADA

• polistiren expandat EPS70 cu grosimea de 60 mm, densitate aparenta 15 kg/mc
• glafuri ferestre si usi exterioare din polistiren extrudat XPS cu grosimea de 20 mm, densitate aparenta 32 kg/mc
• plasa din fibra de sticla 145g/mp
• coltare de exterior cu plasa
• 2 straturi de tencuiala masa de spaclu

FATADA

• polistiren expandat EPS80 cu grosimea de 100 mm, densitate aparenta 18 kg/mc
• glafuri ferestre si usi exterioare din polistiren extrudat XPS cu grosimea de 30 mm, densitate aparenta 32 kg/mc
• plasa din fibra de sticla 145g/mp
• coltare de exterior cu plasa
• 2 straturi de tencuiala masa de spaclu

FATADA

• polistiren expandat EPS100 cu grosimea de 150 mm, densitate aparenta 20 kg/mc
• glafuri ferestre si usi exterioare din polistiren extrudat XPS cu grosimea de 50 mm, densitate aparenta 32 kg/mc
• plasa din fibra de sticla 160g/mp
• coltare de exterior cu plasa
• 2 straturi de tencuiala masa de spaclu

SOCLU

• hidroizolatie cu emulsie bituminoasa aplicata la rece in 2 straturi
• polistiren extrudat XPS cu grosimea de 20 mm, densitate aparenta 32 kg/mc

SOCLU

• hidroizolatie cu emulsie bituminoasa aplicata la rece in 2 straturi
• polistiren extrudat XPS cu grosimea de 50 mm, densitate aparenta 32 kg/mc

SOCLU

• hidroizolatie cu emulsie bituminoasa aplicata la rece in 2 straturi
• polistiren extrudat XPS cu grosimea de 80 mm, densitate aparenta 32 kg/mc

IZOLATII SI FINISAJE INTRADOS ACOPERIS

• 15 cm de izolatie alcatuita din polistiren expandat EPS50 cu grosimea de 50 mm + vata minerala cu folie de aluminiu cu grosimea de 100 mm
• structura metalica pentru sustinerea finisajului interior
• bariera contra vaporilor
• placi gips carton cu grosimea de 12,5 mm chituite, pregatite pentru zugraveala

IZOLATII SI FINISAJE INTRADOS ACOPERIS

• 15 cm de izolatie alcatuita din polistiren expandat EPS50 cu grosimea de 50 mm + vata minerala cu folie de aluminiu cu grosimea de 100 mm
• structura metalica pentru sustinerea finisajului interior
• bariera contra vaporilor
• placi gips carton cu grosimea de 12,5 mm chituite, pregatite pentru zugraveala

IZOLATII SI FINISAJE INTRADOS ACOPERIS

• 20 cm de izolatie alcatuita din polistiren expandat EPS70 cu grosimea de 100 mm + vata bazaltica cu folie de aluminiu cu grosimea de 100 mm
• structura metalica pentru sustinerea finisajului interior
• bariera contra vaporilor
• 2 placi gips carton cu grosimea de 12,5 mm chituite, pregatite pentru zugraveala

FINISAJE PERETI

• pereti exteriori placati cu gips carton 12,5 mm si chituiti, pregatiti pentru zugraveala. In bai si bucatarie placi rezistente la umiditate (culoare verde)
• pereti interiori din gips carton cu structura metalica cu grosimea de 12,5 cm  si miez de vata minerala necaserata grosime 100 mm

FINISAJE PERETI

• pereti exteriori tencuiti 2,5 cm grosime
• pereti interiori din zidarie de caramida cu grosimea de 12,5 cm tencuiti 2,5 cm 
• glet de ipsos la peretii interiori si la peretii exteriori pe fata interioara, pregatiti pentru zugraveala

FINISAJE PERETI

• pereti exteriori tencuiti 2,5 cm grosime
• pereti interiori din zidarie de caramida cu grosimea de 25 cm tencuiti 2,5 cm 
• glet de ipsos la peretii interiori si la peretii exteriori pe fata interioara, pregatiti pentru zugraveala

FINISAJE TAVANE

• tavane de gips carton pe structura metalica cu placi de 9,5 mm, respectiv placi verzi cu grosimea de 12,5 mm in bai si bucatarie
• chit tavane si pregatire pentru zugraveala

FINISAJE TAVANE

• tavane de gips carton pe structura metalica cu placi de 9,5 mm, respectiv placi verzi cu grosimea de 12,5 mm in bai si bucatarie
• vata minerala 5 cm la tavane
• chit tavane si pregatire pentru zugraveala

FINISAJE TAVANE

• tavane de gips carton pe structura metalica cu placi de 9,5 mm, respectiv placi verzi cu grosimea de 12,5 mm in bai si bucatarie
• vata minerala 5 cm la tavane
• chit tavane si pregatire pentru zugraveala

FINISAJE PARDOSELI

• sapa cu grosimea de 7-8 cm

FINISAJE PARDOSELI

• sapa cu grosimea de 7-8 cm

FINISAJE PARDOSELI

• sapa cu grosimea de 7-8 cm

INSTALATII SANITARE

• conducte de canalizare realizate din tevi de policlorură de vinil neplastifiată (PVC-U) cu diametrul de 110 mm, cu mufa si garnitura din elastomer si rigiditatea inelara conform clasei SN2
• coloane de scurgere apa pluviala si apa menajera realizate din conducte PVC-U cu diametrul de 110 mm
  
• trasee de scurgere interioara realizate ingropat pentru toate obiectele sanitare, masina de spalat, chiuveta bucatarie din PVC-U cu mufa si garnitura
• trasee de alimentare din PPR pentru toate obiectele sanitare si masina de spalat
• traseu de alimentare de la centrala termica 
• traseu de alimentare catre hidrofor de la centrala termica pana in planul fatadei (continuarea traseului pana la caminul hidroforului se va face in etapa la cheie)

INSTALATII SANITARE

• conducte de canalizare realizate din tevi de policlorură de vinil neplastifiată (PVC-U) cu diametrul de 110 mm, cu mufa si garnitura din elastomer si rigiditatea inelara conform clasei SN4
• coloane de scurgere apa pluviala si apa menajera realizate din conducte PVC-U cu diametrul de 110 mm
  
• trasee de scurgere interioara realizate ingropat pentru toate obiectele sanitare, masina de spalat, chiuveta bucatarie din PVC-U cu mufa si garnitura
• trasee de alimentare din PPR pentru toate obiectele sanitare si masina de spalat
• traseu de alimentare de la centrala termica 
• traseu de alimentare catre hidrofor de la centrala termica pana in planul fatadei (continuarea traseului pana la caminul hidroforului se va face in etapa la cheie)

INSTALATII SANITARE

• conducte de canalizare realizate din tevi de policlorură de vinil neplastifiată (PVC-U) cu diametrul de 110 mm, cu mufa si garnitura din elastomer si rigiditatea inelara conform clasei SN4
• coloane de scurgere apa pluviala si apa menajera realizate din conducte fonoabsorbante realizate prin coextrudare  din PVC-U cu modificatori minerali cu diametrul de 110 mm
  
• trasee de scurgere interioara realizate ingropat din conducte fonoabsorbante pentru toate obiectele sanitare, masina de spalat, chiuveta bucatarie din PVC-U cu modificatori minerali cu mufa si garnitura
• trasee de alimentare din PPR pentru toate obiectele sanitare si masina de spalat
• traseu de alimentare de la centrala termica 
• traseu de alimentare catre hidrofor de la centrala termica pana in planul fatadei (continuarea traseului pana la caminul hidroforului se va face in etapa la cheie)

INSTALATII TERMICE

• trasee pentru calorifere din PPR cu durata de viata 50 de ani

INSTALATII TERMICE

• trasee pentru calorifere din PPR cu durata de viata 50 de ani

INSTALATII TERMICE

• trasee pentru calorifere din PPR cu durata de viata 50 de ani

INSTALATII ELECTRICE

• cate 3 locuri de priza in bucatarie si living
  
• cate 2 locuri de priza in dormitoare si birou
  
• cate 1 loc de lampa pentru fiecare 18 mp acolo unde sunt camere mai mari de 18 mp si cate 1 loc de lampa in fiecare camera sub 18 mp.
• 1 traseu cap scara la casa scarii
• cate 1 loc de lampa in fiecare baie si grup sanitar
• 2 locuri de lampa pentru iluminat exterior
• traseu electric aprindere centrala termica
• traseu electric hidrofor
• trasee electrice din cupru in tubulatura de protectie din PVC-U (greu inflamabil, se aprinde la temperatura de 391°C  in prezenta unei surse de foc si se autostinge la indepartarea sursei)
• trasee curenti slabi pentru TV
• impamantare prize si iluminat

INSTALATII ELECTRICE

• cate 3 locuri de priza in bucatarie si living
  
• cate 2 locuri de priza in dormitoare si birou
  
• cate 1 traseu de priza in fiecare baie langa oglinda de la baie
• cate 1 loc de lampa pentru fiecare 15 mp acolo unde sunt camere mai mari de 15 mp si cate 1 loc de lampa in fiecare camera sub 15 mp.
• cate 2 locuri de lampa in fiecare baie, o plafoniera si o aplica deasupra oglinzii
• 1 traseu cap scara la casa scarii
• 3 locuri de lampa pentru iluminat exterior
• traseu electric aprindere centrala termica
• traseu electric hota
  
• traseu electric hidrofor
• trasee electrice din cupru in tubulatura de protectie din PVC-U (greu inflamabil, se aprinde la temperatura de 391°C  in prezenta unei surse de foc si se autostinge la indepartarea sursei
• trasee curenti slabi pentru TV, telefon, interfon
• impamantare prize si iluminat

INSTALATII ELECTRICE

• cate 4 locuri de priza in bucatarie si living
  
• cate 3 locuri de priza in dormitoare si birou
  
• cate 2 trasee de priza in fiecare baie, unul langa oglinda de la baie, unul pentru cada cu hidromasaj, cabina de dus cu radio, etc
• cate 1 loc de lampa pentru fiecare 10 mp acolo unde sunt camere mai mari de 10 mp si cate 1 loc de lampa in fiecare camera sub 10 mp

• cate 2 locuri de lampa in fiecare baie, o plafoniera si o aplica deasupra oglinzii
  
• trasee de iluminat cap scara si cap cruce in zonele de circulatie si casa scarii
• 3 locuri de lampa pentru iluminat exterior
• traseu electric aprindere centrala termica
• traseu electric boiler
• traseu electric plita
• traseu electric hota
• traseu electric hidrofor
• trasee electrice din cupru in tubulatura de protectie din PVC-U (greu inflamabil, se aprinde la temperatura de 391°C  in prezenta unei surse de foc si se autostinge la indepartarea sursei)
• trasee curenti slabi pentru TV, telefon, videointerfon, alarma, senzori de miscare
• impamantare prize si iluminat

---

DETALII OFERTA CONSTRUCTII CASE LA CHEIE PENTRU CELE 3 NIVELURI DE DOTARE

Componentele finisajelor de mai jos sunt propunerea noastra pentru cele trei niveluri de dotare. Asteptam propunerile dumneavoastra in vederea realizarii nivelului de finisare pe care il asteptati.

ECO CHEIE
61.900 € inclusiv TVA

ECO SEMIFINIT +
FATADA

• amorsa + vopsea lavabila de exterior

MEDIUM CHEIE
71.300 € inclusiv TVA

MEDIUM SEMIFINIT +
FATADA

• amorsa + tencuiala decorativa R15/R25

SUPERIOR CHEIE
84.400 € inclusiv TVA

SUPERIOR SEMIFINIT +
FATADA

• amorsa + tencuiala decorativa R15/R25

SOCLU

• tencuiala decorativa marmorata pentru soclu

SOCLU

• tencuiala decorativa marmorata pentru soclu

SOCLU

• tencuiala decorativa marmorata pentru soclu

FINISAJE INTRADOS ACOPERIS, PERETI SI TAVANE

• zugraveli lavabile interioare culoare alb
• faianta in bai pana la cota superioara a usilor, pret faianta max 27 lei/mp (6 €/mp)
• faianta in bucatarie pe toata lungimea blatului pe o inaltime de 60 cm, 27 lei/mp (6 €/mp)

FINISAJE INTRADOS ACOPERIS, PERETI SI TAVANE

• zugraveli lavabile interioare culoare alb
• faianta in bai pana la cota superioara a usilor, pret faianta max 54 lei/mp (12 €/mp)
• faianta in bucatarie pe toata lungimea blatului pe o inaltime de 60 cm, 54 lei/mp (12 €/mp)

FINISAJE INTRADOS ACOPERIS, PERETI SI TAVANE

• zugraveli lavabile interioare culoare alb
• faianta in bai pana la cota superioara a usilor, pret faianta max 108 lei/mp (24 €/mp)
• faianta in bucatarie pe toata lungimea blatului pe o inaltime de 60 cm, 108 lei/mp (24 €/mp)

FINISAJE PARDOSELI interioare

• gresie de interior cu plinta in hol parter, bucatarie si bai, pret max 27 lei/mp (6 €/mp)
• parchet laminat 7 mm in dormitoare si living, pret max 27 lei/mp (6 €/mp)
• se poate opta pentru gresie sau parchet in oricare dintre camere
• praguri de trecere intre camere sub foaia de usa 

FINISAJE PARDOSELI interioare

• gresie de interior cu plinta in hol parter, bucatarie si bai, pret max 54 lei/mp (12 €/mp)
• parchet laminat 10 mm in dormitoare si living, pret max 54 lei/mp (12 €/mp)
• se poate opta pentru gresie sau parchet in oricare dintre camere
• praguri de trecere intre camere sub foaia de usa 

FINISAJE PARDOSELI interioare

• gresie de interior cu plinta in hol parter, bucatarie si bai, pret max 108 lei/mp (24 €/mp)
• parchet triplustratificat 15 mm in dormitoare si living, pret max 108 lei/mp (24 €/mp)
• se poate opta pentru gresie sau parchet in oricare dintre camere
• praguri de trecere intre camere sub foaia de usa 

FINISAJE PARDOSELI exterioare

• gresie de exterior cu plinta, pret max 36 lei/mp (8 €/mp)

FINISAJE PARDOSELI exterioare

• gresie de exterior cu plinta, pret max 72 lei/mp (16 €/mp)

FINISAJE PARDOSELI exterioare

• gresie de exterior cu plinta, pret max 144 lei/mp (32 €/mp)

TROTUARE

• trotuar cu latimea de 60 cm din dale pietonale cu grosimea de 5 cm, asezate pe pat de nisip

TROTUARE

• trotuar cu latimea de 80 cm din dale pietonale cu grosimea de 5 cm, asezate pe pat de nisip

TROTUARE

• trotuar cu latimea de 100 cm din beton amprentat

TAMPLARII INTERIOARE

• usi de interior echipate complet (toc, foaie de usa, silduri) pret 360 lei/buc (80 €/buc)

TAMPLARII INTERIOARE

• usi de interior echipate complet (toc, foaie de usa, silduri) pret 720 lei/buc (160 €/buc)

TAMPLARII INTERIOARE

• usi de interior echipate complet (toc, foaie de usa, silduri) pret 1440 lei/buc (320 €/buc)

INSTALATII SANITARE

• grupuri sanitare si bai: lavoar 135 lei (30 €/buc), baterie monocomanda 45 lei (10 €/buc), cabina de dus 380 lei (80 €/buc), baterie monocomanda dus 63 lei (14 €/buc) , cada fibra de sticla cu decor de fibra de sticla, 450 RON (100 €/buc), baterie monocomanda cada 63 lei (14 €/buc) , vas wc 135 lei (30 €/buc), bazin seminaltime din plastic 63 lei (14 €/buc)
• bucatarie: chiuveta din inox de perete cu o cuva 135 lei (30 €/buc)                        
• continuare traseu de canalizare pana la fosa septica
• continuare traseu alimentare cu apa pana la hidrofor
• camin hidrofor din beton armat 100x100x150 cm

INSTALATII SANITARE

• grupuri sanitare si bai: lavoar 270 lei (60 €/buc), baterie monocomanda 90 lei (20 €/buc), cabina de dus 760 lei (160 €/buc), baterie monocomanda dus 126 lei (28 €/buc) , cada fibra de sticla cu decor de fibra de sticla, 900 RON (200 €/buc), baterie monocomanda cada 126 lei (28 €/buc) , vas wc 270 lei (60 €/buc), bazin seminaltime din plastic 126 lei (28 €/buc)
• bucatarie: chiuveta din inox de perete cu o cuva 270 lei (60 €/buc)                        
• continuare traseu de canalizare pana la fosa septica
• continuare traseu alimentare cu apa pana la hidrofor
• camin hidrofor din beton armat 120x120x200 cm

INSTALATII SANITARE

• grupuri sanitare si bai: lavoar 540 lei (120 €/buc), baterie monocomanda 180 lei (40 €/buc), cabina de dus 1520 lei (320 €/buc), baterie monocomanda dus 252 lei (56 €/buc) , cada fibra de sticla cu decor de fibra de sticla, 1800 RON (400 €/buc), baterie monocomanda cada 252 lei (56 €/buc) , vas wc cu bazin incastrat 1350 lei (300 €/buc)
• continuare traseu de canalizare pana la fosa septica
• continuare traseu alimentare cu apa pana la hidrofor
• camin hidrofor din beton armat 150x150x200 cm

INSTALATII TERMICE

• calorifere panou din otel de tipul 22x600x1500
• centrala termica pe gaz cu tiraj fortat cu putere de 24 kw sau centrala termica electrica cu putere 24 kw, pret 2000 lei  (450 €)

INSTALATII TERMICE

• calorifere panou din otel de tipul 22x600x1500
• centrala termica in condensatie putere de 24 kw, pret 4050 lei (900 €)

INSTALATII TERMICE

• calorifere panou din otel de tipul 22x600x1500
• centrala termica in condensatie putere de 24 kw, pret 4050 lei (900 €)
• boiler preparare apa calda menajera 150 litri, 1125 lei(425 €)

INSTALATII ELECTRICE

• 1 tablou electric general
• corpuri de iluminat de interior si exterior conform circuitelor de iluminat realizate la faza semifinit, 27 lei/corp (6 €/buc)
• prize si intrerupatoare conform numarului de circuite executate la semifinit, 9 lei/priza/intrerupator (2 €/buc)

INSTALATII ELECTRICE

• cate un tablou electric pentru fiecare etaj
• disjunctor diferential 30 mA pentru prize baie
• corpuri de iluminat de interior si exterior conform circuitelor de iluminat realizate la faza semifinit, 54 lei/corp (12 €/buc)
• prize si intrerupatoare conform numarului de circuite executate la semifinit, 18 lei/priza/intrerupator (4 €/buc)

INSTALATII ELECTRICE

• cate un tablou electric pentru fiecare etaj
• disjunctor diferential 30mA pentru prize baie
• corpuri de iluminat de interior si exterior conform circuitelor de iluminat realizate la faza semifinit, 108 lei/corp (24 €/buc)
• prize si intrerupatoare conform numarului de circuite executate la semifinit, 36 lei/priza/intrerupator (8 €/buc)
  
• prize pentru bai

ASIGURARE UTILITATI

• hidrofor
• fosa septica

ASIGURARE UTILITATI

• hidrofor
• fosa septica

ASIGURARE UTILITATI

• hidrofor
• microstatie de epurare ecologica

SOLICITA INFORMATII

Descriere Casa Stela

Casa Stela este o casa mica, avand suprafata construita desfasurata de 152 mp, la care se adauga balcoanele cu suprafata totala de 11 mp, parcarea acoperita suprafata de 25 mp si terasele exterioare cu suprafate variabile, in functie de pozitionarea lor, conform preferintelor beneficiarului. Terasele exterioare propuse sunt in numar de doua, una care deserverse accesul principal in casa iar cealalta este in zona de bucatarie si living, ea putand deservi doar bucataria sau , dupa caz, si bucataria si livingul. Se poate amplasa o terasa in stanga livingului, independenta de cea pentru bucatarie daca terenul din spatele casei nu permite acest lucru sau in cazul unei mai bune orientari fata de punctele cardinale.Aceasta casa are design placut, parca iesit din poveste, ceea ce o recomanda atat pentru amplasamentele rezidentiale cat si pentru casa de vacanta, asigurand in conditii de confort locuirea a 3-4 persoane.

Din punct de vedere a organizarii functionale, Casa Stela este alcatuita la parter dintr-un living cu suprafata de 32 mp, a unei bucatarii cu o suprafata de 18 mp, cu loc de luat masa inclus in aceasta suprafata, un dormitor(la alegere poate fi birou) cu suprafata de 12 mp, un grup sanitar de 3,5 mp(la alegere se poate opta pentru o baie cu suprafata de 6 mp), vestibul si casa scarii.
La nivelul parterului, sub scara din living poate fi amplasat un semineu cu rol ambiental sau chiar cu posibilitatea de incalzire.

Casa scarii este amplasata in zona livingului, porneste din hol, tranziteaza livingul si ajunge la mansarda, intr-un spatiu luminat prin intermediul ferestrelor amplasate in zona supantei. La mansarda sunt amplasate 2 dormitoare generoase, cu suprafata de 17, respectiv 18 mp, care permit amplasarea de dulapuri inzidite, suprafata rezultata fiind suficienta pentru indeplinirea destinatiei de dormitor.

La nivelul acoperisului se pot amplasa panouri solare, datorita inclinatiei acoperisului, fara a fi necesara o constructie costisitoare pentru sustinerea panourilor.
Invelitoarea poate fi din materiale diferite, tabla ondulata, tigla, sindrila bituminoasa, avand in vedere faptul ca verificarile de deformatie ale elementelor de rezistenta ale acoperisului au fost calculate luand in considerare o incarcare din tigla solzi asezata dublu.

Posibilitati de personalizare

Proiectul se poate realiza cu garaj inchis sau se poate renunta la garaj, deasemenea fiind diponibil si in varianta duplex.

Proiectul poate fi personalizat fiecarui beneficiar, la parter se poate realiza un garaj inchis cu spatiu tehnic si de depozitare in spatele lui, spatiul tehnic avand acces atat din garaj cat si din bucatarie.
La etaj se poate opta pentru o a doua baie, lipita de cea existenta sau pentru un dressing aferent dormitorului din partea superioara a planului.